door
Jean Dohmen
3 nov 2011
Knot komt met zijn plan tijdens de grootste crisis in de huizenmarkt sinds de jaren tachtig
Het kabinet heeft het advies van Klaas Knot, de nieuwe directeur van De Nederlandsche Bank (DNB), om de aftrek van hypotheekrente snel te beperken terecht naast zich neergelegd
Terwijl de huizenmarkt de grootste crisis doormaakt sinds de jaren tachtig, doet DNB-baas Klaas Knot een voorstel dat de onzekerheid onder huiseigenaren nog verder vergroot.
Het zaaien van twijfel over de toekomstige aftrekbaarheid van hypotheekrente kan huizenprijzen nog verder onder druk zetten. Daar zit niemand op te wachten.
Het probleem op de huizenmarkt is op dit moment niet de aftrekbaarheid van hypotheekrente. Strengere regels voor het lenen van geld zorgen ervoor dat veel aspirant-kopers hun financiering niet rond krijgen en huizen veel langer te koop staan. Stagnatie op de huizenmarkt is het gevolg.
Aflossen
Knot heeft gelijk dat huiseigenaren een groter deel van hun hypotheek zouden moeten aflossen. Wie verstandig is, doet dat ook. Al was het maar vanwege de fors toegenomen onzekerheid over de hoogte van het oudedagspensioen. Om huiseigenaren te beschermen is de aflossingsvrije hypotheek dit jaar al aan banden gelegd.
Afschaffing van de aftrek van hypotheekrente levert de schatkist bovendien geen cent op. Het verlies aan koopkracht voor miljoenen huiseigenaren - het gevolg van zo'n maatregel - moet worden gecompenseerd. Tenzij de DNB-directeur er voorstander van is om de belastingen fors te verhogen.
Leeuwendeel
Daarvan kan geen sprake zijn. Huiseigenaren behoren tot de inkomensgroepen die het leeuwendeel van de belastingen in dit land opbrengen.
De fiscale aftrek van hypotheekrente is, strikt genomen, de enige vorm van compensatie die ze voor die torenhoge bijdrage aan de schatkist ontvangen. De politiek moet daar afblijven.