Gerrit Zalm pleit voor het aflossen van hypotheken
Extreme, ondoordachte beweringen doen het goed in de markt der opinies. Deze website berichtte dat volgens Gerrit Zalm alle huizenbezitters dus niet alleen de starters hun hypotheek direct moeten gaan aflossen. Wie dat niet doet, raakt zijn belastingvoordeel kwijt, aldus Gerrit Zalm de baas van de staatsbank ABN AMRO.
Een extreme gedachte die ook nog door alle banken wordt gesteund. Waarom nemen de banken zo’n extreme positie in? Wie hebben al deze hypotheekvormen mogelijk gemaakt? De banken zelf. En waarom willen de banken nu af van deze hypotheekvormen die ze zelf hebben gecreëerd?
Geld terug
De banken willen met terugwerkende kracht worden verlost van de gehypothekeerde huizen: ze willen hun geld terug. Dat kunnen ze niet op normale wijze bewerkstelligen: contract is contract. Dat geldt ook voor de burgers. Ook zij kunnen contracten niet zomaar eenzijdig wijzigen.
Dus zetten de banken de politiek onder druk om in te grijpen in een privaatrechtelijke, contractuele situatie.
Verleden
De banken willen dat politici in strijd met het rechtszekerheidsbeginsel fiscale regelingen wijzigen, die politici zelf tot stand hebben gebracht. Maar de wet moet op de toekomstige gevallen betrekking hebben, niet op die uit het verleden. Temeer daar een regeling met terugwerkende kracht miljoenen burgers zeer nadelig zou treffen.
Is het eigenlijk wijs wat Zalm en de banken aan de orde stellen? Als alle burgers vanaf 2013 onmiddellijk moeten beginnen met het aflossen van hun hypotheek, zal dit een totale economische ontwrichting (een enorm koopkrachtverlies) teweegbrengen.
De overheid kan immers niet naast de rente de terugbetaling van de hypothecaire lening financieren met belastingvoordeel. De overheid moet juist bezuinigen.
Rampenscenario
Zo'n rechtstreekse afbetaling van de hypothecaire lening kunnen burgers niet opbrengen. We zullen toestanden tegemoet zien, zoals die zich in 2008 in Amerika hebben voorgedaan: tienduizenden lege huizen onder executie.
Dat is een rampenscenario voor de banken. Zijn de economische adviseurs van de banken niet slim genoeg om dit soort scenario’s te bedenken?
De banken, hun managers en hun economische adviseurs zijn slim genoeg om net als ik hun gezond verstand te gebruiken. Maar ze gokken op iets anders. Zij denken dat de overheid in apocalyptische toestand een beroep kan doen op het Europese noodfonds om miljoenen huizenbezitters te financieren.
Afgrond
Wat een dwaas idee! Eerst een land naar de afgrond helpen om dan de (wan)orde via Europa te redden! Er komt geen orde. Omdat het Europese noodfonds niets anders is dan ons eigen belastinggeld. Zo komen wij met zo’n allen in een angstaanjagende vicieuze cirkel terecht: Noord- en Zuid-Europa zullen elkaar innig omhelzen in een gemeenschappelijke tragedie.
De banken in Zuid-Europa en Noord-Amerika hebben al ervaring met een wijze van financiële machtsuitoefening waardoor een aantal landen al dan niet figuurlijk naar de afgrond werd geholpen. Knap gedaan heren. Hier past maar één uitspraak: banken zijn de schaamte voorbij.
Socialisten
Socialisten zullen zeggen: bestraf de banken en nationaliseer ze. Maar dat kan niet, omdat zij de ruggegraat van het huidige financiële systeem vormen. Ze moeten alleen op een transparante en controleerbare wijze gaan functioneren.
Wat kunnen de politci doen? De banken inperken in hun feitelijke macht en invloed bij de wetgeving. De banken, als vertegenwoordigers van het particuliere belang, moeten niet langer de ruimte krijgen om met ondoordachte en ook wel hebzuchtige oplossingen een democratische staat in problemen te brengen.
Verlossen
Willen de banken echt via een fiscale regeling verlost worden van Nederlandse huizen? Daarvoor heb ik een uitvoerbare gedachte. De overheid maakt de rechtstreekse aflossingen van hypothecaire leningen aftrekbaar maken. Maar de rente is niet langer aftrekbaar.
Banken moeten zich dan beperken tot de werkelijke rente, en dat is rond de 1 procent. Een mooie deal toch! Huizen worden afbetaald, en ze krijgen niet meer rente dan waar ze daadwerkelijk recht op hebben.
Prestige
Maar dat willen de banken niet. Zij willen rente, veel rente ontvangen van huizenbezitters, en ze willen ook nog rechtstreekse terugbetaling van deze leningen. Dat alles moet dan uiteindelijk door de overheid worden gefinancierd. Want de burgers kunnen het simpelweg niet opbrengen. Dit moeten we nooit toestaan.
Jammer, dat oud-minister Gerrit Zalm zijn prestige en degelijkheid heeft op het spel gezet voor deze onverstandige gedachte die tegen het Nederlands belang ingaat. De banken moeten gewoon een toontje lager zingen. Zij moeten voorzichtig zijn, ze worden immers gehaat, door miljoenen burgers.