door
Jean Dohmen
2 jul 2012
De VVD wil dat starters de aanschafkosten van hun huis kunnen blijven meefinancieren
Het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters op de huizenmarkt is een goed plan van de VVD. Maar uiteindelijk moet de verhuisboete voor iedereen verdwijnen
Starters op de huizenmarkt worden onnodig hard getroffen door de beperking van de hypotheekrenteaftrek in 2013, waarover de gelegenheidscoalitie in mei een akkoord sloot. Zij kunnen minder geld lenen om een huis te kopen en moeten de hypotheek binnen dertig jaar volledig aflossen. Hun maandlasten gaan daardoor fors omhoog.
Nog moeilijker
Dat vergroot de problemen op de huizenmarkt alleen maar. Het wordt voor starters nog moeilijker om te kopen, waardoor er van de hoognodige doorstroming voorlopig niets terecht komt. Dat is slecht voor de economie. Want zonder de versterking van de positie van starters komt er voorlopig geen eind aan de lethargie op de huizenmarkt.
De VVD wil dat starters de aanschafkosten van hun huis kunnen blijven meefinancieren. Het mei-akkoord, waar de handtekening van de liberalen onder staat, maakte daar juist een eind aan. Hier geldt: beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald. Hoewel slimme starters er natuurlijk voor zorgen dat ze de kosten koper zelf bij elkaar sparen.
Belastingvrij geld schenken
Ook het verruimen van de mogelijkheden voor ouders om kinderen belastingvrij geld te schenken voor de aanschaf van hun eerste huis, is een stap in de goede richting. Prima is ook het plan om de overdrachtsbelasting voor starters af te schaffen. Dat scheelt op een huis van 250.000 euro 5.000 euro, die niet geleend hoeven te worden.
Uiteraard moet die maatregel op termijn niet beperkt blijven tot starters. De overdrachtsbelasting maakt verhuizen onnodig duur. Dat is slecht voor de arbeidsmarkt. In feite staat er voor huiseigenaren nog steeds een boete van duizenden euro’s op het accepteren van een baan in een ander deel van het land. Daar moet een eind aan komen.