door
Jean Dohmen
14 sep 2012
Huizen staan lang te koop en het aanbod is enorm
Huizen staan lang te koop en het aanbod is enorm. Wat kunt u doen om uw huis toch snel te verkopen.
Elsevier geeft vijf handige tips:
1. Overvraag niet
Ga niet uit wat uw buren enkele jaren geleden voor hun huis kregen. Op de meeste plekken zijn huizenprijzen de laatste jaren flink gedaald. Huizen die te duur in de markt worden gezet, staan veel langer te koop en moeten uiteindelijk alsnog flink in prijs dalen om verkocht te worden.
2. Zoek een kritische makelaar
U heeft niets aan een makelaar die u naar de mond praat. Zoek een kritische makelaar die frank en vrij spreekt over de minpunten van het huis en er blijk van geeft goed aan te voelen wat de markt in uw buurt of stad doet.
3. Breng uw huis in goede staat
Kopers hebben de keuze uit talloze woningen. Slecht onderhouden huizen of woningen met een vlekje laten ze links liggen. Zichtbare houtrot, kapotte deuren, vochtplekken in plafonds en andere zichtbare schade zijn afknappers voor potentiële kopers.
4 Zorg voor goede foto's
Wie rondkijkt op Funda.nl en andere sites waar huizen te koop worden aangeboden ziet nog te vaak vaak groezelige foto’s waarbij alles lijkt gedaan om het huis zo onvoordelig mogelijk af te beelden. Zorg voor mooie foto’s die een goed beeld geven van de ruimtes.
5. Ruim rommel op
Misschien heeft u er zelf geen last van als uw huis rommelig is, de meeste kopers moeten er niets van hebben. U ontneemt kijkers letterlijk het zicht op het huis. Ruim de rommel op en zorg dat het huis schoon is.