door
Administrator
11 apr 2005
Geruststellend voor huisbezitters, maar vervelend voor kopers: huizen zijn weer iets duurder geworden. De verkoopwaarde van een huis is in de eerste drie maanden van dit jaar gemiddeld 0,8 procent gestegen.
Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) kost een huis nu gemiddeld 217 duizend euro. Maar zoals altijd in het eerste kwartaal is de markt 'minder dynamisch' dan de rest van het jaar.
In de eerste maanden van het jaar zijn er minder huiseigenaren die hun woning te koop aanbieden. Toch is het aantal huizen dat in de verkoop staat met 2 procent gestegen.
Dat komt volgens de NVM doordat het aantal huizen dat wordt verkocht, is gedaald. Huizen die al een tijd geleden te koop zijn aangeboden, staan nu nog steeds te koop.
Goedkope huizen
Vooral voor starters kan de prijsstijging teleurstellend zijn. Juist goedkopere huizen zijn duurder geworden. De prijsstijging bij duurdere huizen is veel lager. De NVM spreekt van een gezonde vraag naar woningen aan de onderkant van de markt.
Verkopende huisbezitters kunnen opgelucht ademhalen. De NVM verwacht ook voor de komende maanden een stijging van de prijzen. Rekening houdend met de lage rente en de verwachting dat het consumentenvertrouwen toeneemt, voorziet de NVM een 'prijsontwikkeling rond het inflatieniveau'.