door
Administrator
7 jul 2006
De huizenmarkt leeft op. Het afgelopen kwartaal zijn 10 procent meer huizen verkocht dan in de eerste drie maanden van dit jaar. Ten opzichte van vorig jaar is het aantal verkopen met 7 procent gestegen, meldt makelaarsvereniging NVM.
Een doorsnee tussenwoning is voor minder verdienende Nederlanders onbetaalbaarDat is prettig voor huizenbezitters. Door de toegenomen vraag blijft de prijs van een huis stijgen. Voor een gemiddeld huis betaalt u nu 236.000 euro, 4,7 procent meer dan twaalf maanden geleden.
Huizenbezitters zien het weer zitten. Niet alleen veranderen meer huizen van eigenaar, ook het aantal huizen dat in de verkoop is gezet stijgt. Volgens de NVM komt dat door een stijgend vertrouwen in de economie.
Onbetaalbaar
Maar de huizenmarkt kent ook zijn slachtoffers. Doordat de hypotheekrente weer omhoog kruipt, zijn er steeds meer huishoudens die zich geen koophuis kunnen veroorloven, merkt de NVM op. De meeste Nederlanders zagen hun inkomen de afgelopen jaren immers niet of anders nauwelijks stijgen.
Vooral alleenstaande starters met een inkomen tot modaal (2000 euro bruto per maand) die voor de financiering van een koophuis volledig zijn aangewezen op een hypotheek, hebben het volgens de NVM erg moeilijk.
Een doorsnee tussenwoning, kosten 206.600 euro, kunnen zij niet financieren. Een gemiddeld appartement gaat nog net: 168.300 (bekijk op de website van de NVM hoe het gaat met de prijzen (pdf) bij u in de buurt).
Lees alles over het kopen en verkopen van een huis in het dossier huizenmarkt
Door Jan Kooistra
Hoe goed bent u op de hoogte van het nieuws? Doe Elseviers nieuwsquiz met zeven vragen over de afgelopen week.