Nieuws

Economie

'Misstanden dreigen bij woningcorporaties'

door Administrator 11 jun 2007

Volgens CPB-directeur Coen Teulings dreigt het mis te gaan bij de bestedingen van woningcorporaties
Volgens CPB-directeur Coen Teulings dreigt het mis te gaan bij de bestedingen van woningcorporaties

Het dreigt mis te gaan bij de besteding van de miljardenvermogens van de woningcorporaties. Volgens Coen Teulings, directeur van het Centraal Planbureau (CPB), is er sprake van een bodemloze schatkist en zijn hervormingen gewenst.

Teulings zegt vandaag in het Financieele Dagblad de eigen vermogens van de corporaties op ongeveer 200 miljard euro te schatten. Met dat geld worden volgens hem weinig huurhuizen gebouwd, maar investeren de corporaties wel in andere zaken zoals glasvezelnetwerken.

 Sinterklaas
De CPB-directeur vraagt zich af of dit wenselijk is. ‘Er is een bodemloze schatkist ontstaan, waardoor één partij eindeloos voor Sinterklaas kan spelen.’

Sinds de verzelfstandiging van de woningcorporaties in de jaren negentig is volgens Teulings 'een beheers- en verantwoordingsgat ontstaan'. Corporaties vallen niet onder directe overheidssturing, maar ook niet onder de tucht van de vrije markt. Daarom pleit hij voor hervormingen. ‘Of de politiek moet weer meer rechtstreekse zeggenschap krijgen, of de disciplinerende werking van de kapitaalmarkt moet tot zijn recht komen.'

Scheef wonen
Volgens Teulings kan minister Ella Vogelaar van Wonen (PvdA) de vermogens van corporaties nauwelijks anders aanspreken dan door een lage, aan de inflatie gekoppelde huurstijging.

'Dat kost het Rijk niets en tegelijk verbetert de koopkracht van de kiezers. Maar de verstoringen op de woningmarkt nemen alleen maar toe.' Volgens Teulings wordt het nog onaantrekkelijker om nieuwe huurwoningen te bouwen en neemt het 'scheef wonen' (mensen met hoge inkomens in goedkope huurwoningen) toe.

Door Anna Dijkman

Naar de homepage

Tags

zie ook

17 reacties

  • Zonde dat met dit geld niks gebeurd. Veel te veel mensen wonen nu in goedkoop gebouwde zielloze eenheidsworst. Terwijl voor dit ongebruikte geld zovelen in prachtige jaren '30 (of eerder) wijken gehuisvest hadden kunnen zijn. Ook kunnen voor dit geld al die vreselijke wijken uit de jaren 50 en 60 gesloopt en herbouwd kunnen worden. Helaas zal het nu verprutst worden aan welzijnspoen voor onwelwillend tuig!

  • "200 miljard euro"
    allahmachtig wat een geld zeg!
    kunnen we met dat geld niet een soort afkoopregeling met allerlij nieuwkomers(moslims) maken....hier heb je geld waar je eigenlijk voor kwam en nu wegwesen!!

    dan lijkt me dat geld nuttig besteed , en zonder bloedvergieten kunnen we dit land weer vredig en leefbaar maken

  • PvdA stimuleerde eigen woning bezit en drong aan op verkoop van het woningenbestand en liberalisering van woningcorporaties. We spreken nog over de tijd van Den Uil. Met het geld bouwden de corporaties betere woningen en wisselden ze hun hoogrentende hypotheken in (afgelost met boetebetaling was heel gunstig) voor aanzienlijk lagere hypotheekrente. Het werden geld- en beleggingsmachines, die mooie rendabele projecten gingen opzetten, maar ook investeerden in buurtartsenpraktijken en andere wijkruimten. Nu zouden ze eens de 1 en 2persoons huishoudens eens onder de aandacht moeten nemen, gericht op jonge en startende huurders. NL-overheid betaalt toch de huursubsidie, dus why not?

  • Alles waar sociaal voor staat moeten we met argusogen volgen. Zo ook de sociale woningbouw waar miljarden in omgaan. Zo gauw als er ergens sociaal voorstaat lijkt het niet meer nodig te zijn om dit te controleren. Want 200 miljard is toch wel heel erg veel. Nu zijn ze te machtig geworden en zal er weinig aan gedaan kunnen worden. Het zijn gewoon witte boord criminelen maar wie durft dat nu nog hardop te zeggen. Ze zitten tenslotte in de bovenwereld en worden steeds rijker.
    Dit bericht zal wel gewist worden maar moest het toch ff kwijt.

  • Wij hebben in de woningcorporaties buitengewoon veel gemeenschapsgeld belegd, zonder dat we er als gemeenschap grip op hebben en zonder dat het in de boekhouding van het rijk zichtbaar is. Ik schat dat er minstens zo'n 2,5 miljoen woningwetwoningen zijn. Als die gemiddels € 100.000 waard zijn, staat er een bedrag van € 250 miljard niet op de balans van de Nederlandse ztaat. Hoe zo overheidsschuld? Hoezo geen geld voor een goede huurondersteuning voor degenen die het echt nodig hebben? Bij een reéle markthuur voor degenen die het kunnen betalen vervalt de oneigenlijke concurrentie en ontstaat er bovendien ruimte om de echte armoedegevallen desnoods gratis te laten wonen. Kortom, zet de woningcorporaties om in BV's en breng de aandelen samen in één NV Nationaal Woningbezit waarvan alle aandelen in rijkshanden zijn. Dan hebben we parlementaire controle en financiele ruimte. Het kabinet kan dan weer gewoon beleid gaan maken met betrekking tot ons gemeenschapsbezit.