Nieuws

Economie

Aanbod appartementen stijgt naar recordhoogte

door Brenda Peeters 9 jan 2008

Het aanbod van koopwoningen is vorig jaar flink gestegen
Het aanbod van koopwoningen is vorig jaar flink gestegen

Wie nu een koopappartement zoekt heeft flink wat te kiezen. Het aantal te koop staande appartementen is in 2007 met bijna 20 procent toegenomen.

Het gehele woningaanbod is vorig jaar naar een recordhoogte gestegen. Eind 2007 werden er 153.700 woningen te koop aangeboden, 10,6 procent meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de Woningaanbodindex, een onderzoek van de website voor projectontwikkelaars Spacemakers.nl.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) wil pas morgen inhoudelijk op de cijfers reageren, maar laat aan Elsevier.nl weten dat de cijfers aan de hoge kant zijn. Een woordvoerder van Woningmarktcijfers.nl denkt ook dat er geen sprake is van een 'drastische stijging' van het woningaanbod.

De vraagprijs van de aangeboden woningen steeg volgens Spacemakers.nl gemiddeld met 1 procent. Dit is minder dan de geraamde 4 procent stijging van de gemiddelde verkoopprijs over 2007.

Appartementen
De vraagprijs van appartementen steeg met slechts 0,2 procent. Spacemakers.nl concludeert dat Nederlanders appartementen te duur vinden. Vooral grotere appartementen vanaf 100 vierkante meter blijven lang te koop staan.

Uit cijfers van NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers bleek eerder al dat appartementen niet erg in trek zijn. De meeste huizenkopers willen een eengezinswoning met een tuin. Toch bestaan veel nieuwbouwprojecten voor een groot deel uit appartementen. Nieuwbouwappartementen staan volgens de NVB gemiddeld 201 dagen te koop, bijna twee keer zo lang als eengezinswoningen.

Lees ook Woningmarkt: Waarom zijn de huizen zo duur?

Door Brenda Peeters

 


Naar de homepage

Tags

zie ook

3 reacties

  • Hallo mensen "appartementen" is gewoon een POLITIEK CORRECT woord voor Flat.. je weet wel "Bijlmer flat". Dus het woord FLAT wordt negatief en men gaat het luxe "appartement" noemen... al die Yuppen trappen erin en kopen FLATJES voor een prijs waar een nadenkend mens een huis met meer kamers en een tuin voor koopt. En dan nu huilen dat deze markt in stort?

    Wie wil er nu voor 300.000 in een FLAT wonen met herrie van alle kanten op een tochtig gallereitje lopend... als je ook een mooi vrijstaand huis met alle mogelijkheden kan kopen???

  • Ja, als je iedereen via de pers een recessie aanpraat, dan krijg je dat.

  • @Wouter Roozen op woensdag 9 januari 2008 15:10
    “……Wie wil er nu voor 300.000 in een FLAT wonen met herrie van alle kanten op een tochtig gallereitje lopend... als je ook een mooi vrijstaand huis met alle mogelijkheden kan kopen???”

    Misschien ouderen die hun veel te groot vrijstaand huis met 400 m2 tuin verkocht hebben omdat het onderhoud ze teveel werd?
    En hoezo herrie en tochtig? Weinig van gemerkt hoor.

    Overigens denk ik dat veel yuppen ook niet veel trek hebben in het onderhouden van een huis en een tuin. Hebben ze domweg de tijd niet voor.

    Het echte probleem is dat veel gemeenten als een stel gekken flatgebouwen door projectontwikkelaars neer laten zetten. Veel meer dan dat er vraag naar is. Je mag drie keer raden waarom dat zo is. Hint: vierkante meters en opbrengsten?