Huizenmarkt

Huizenmarkt

De huizenprijzen dalen. Is het tijd om te kopen, of stort de markt in?

VorigeTerug naar dossierVolgende

Nieuws

Economie

Banken strenger met verstrekken hypotheek

door Robin van der Kloor 3 okt 2008

Crisis bereikt Nederlandse huizenmarkt
Crisis bereikt Nederlandse huizenmarkt

Door de uit Amerika overgewaaide kredietcrisis zijn nu ook Nederlandse banken steeds strenger bij het lenen van geld. Het wordt voor huizenkopers steeds lastiger om een hypotheek af te sluiten.

Dat bevestigt woordvoerder Roeland Kimman van NVM tegenover elsevier.nl. 'We merken dat banken zich steeds meer aan de regels houden en minder makkelijk hypotheken verstrekken.

Begrip
'Ik ben niet blij met deze trend, maar ik begrijp het wel: banken hebben minder geld, dus lenen ze minder uit,' aldus de NVM-woordvoerder. 

Ook De Hyptoheker spreekt over een verandering 'In enkele gevallen zien we dat het lastiger wordt om een hypotheek af te sluiten.  In die gevallen leven banken de regels strenger na en delen minder snel een lening uit,' zegt Leslie Hogeveen, woordvoerder van De Hypotheker, tegen elsevier.nl.

‘Vooral aan de onderkant, bij mensen met een BKR, merken we dat het door het wegvallen van onder meer Elq onmogelijk wordt voor huizenkopers om een hypotheek te krijgen,’ zegt Hogeveen.

Steeds kritischer
Banken zelf ontkennen dat ze strenger zijn bij het uitlenen van geld, maar verschillende hypotheek-adviseurs zeggen dat het tegenovergestelde wel degelijk het geval is.

Banken kunnen zelf nog maar moeilijk aan geld komen, als gevolg van de financiële crisis. Dus kijken ze ook steeds kritischer aan wie ze hun geld uitlenen. Zelfs bij het kleinste smetje weigeren ze al een hypotheek, meldt RTL Z.

Onmiddellijk afgewezen
Als verstrekkers van hypotheken ook maar iets negatiefs kunnen vinden over een huizenkoper wordt de hypotheek onmiddellijk afgewezen, schrijft De Telegraaf.

Verder hebben prijsvechters als Gmac, Elq en Sparck zich al van de markt teruggetrokken. Daardoor kunnen banken de hypotheekrente weer wat verhogen.

Lees alles over de wereldwijde bankencrisis in het Elsevier-dossier

Bekijk de video van RTL Nieuws
Hypotheek afsluiten wordt moeilijker

Tags

zie ook

7 reacties

  • Het is nog te vroeg om erachter te komen of de banken hun lesje geleerd hebben en voor hoe lang.

  • De drempel voor verkrijgen aflossingsvrije hypotheken is groot in Nederland. Ook de rentestand bij afsluiten van gemiddeld 4,5% à 5% van de afgelopen jaren is een veilige. In 1980 was de hypotheekrente 12%. Minder prettig is als je hypotheek contract afloopt, waarbij je hogere rente moet gaan betalen. Enig stagnatie zal optreden in de huizenverkoop. Er is geen nationale ramp in zicht op basis van huidige vertrouwen in de economie.

  • Als een journalist een vage term als “steeds moeilijker” gebruikt, kun je er van op aan dat de werkelijkheid wel meevalt.

  • In de jaren dertig zijn heel wat huizenbezitters in de prolemen gekomen, omdat zij zoals Gijs nu voor e nabije toekomst voorspelt, het gat van de executiewaarde niet konden aanvullen. De banken toonden geen genade, ook als het om mensen ging die konden aantonen, dat zij vanuit hun vaste salaris de hypotheeklasten altijd zouden kunnen opbrengen. Ik denk dat zo'n houding van de banken nu tot ingrijpen van de politiek zou leiden. Dan wordt er een nieuwe stap gezet op weg naar een systeem van staatsbanken.

  • In USA worden de grote suksesvolle mensen zoals Buffett Boomberg, Trump enz. bewonderd. Niet hier in dit Calvinistisch landje. Het is inderdaad zo dat er een aversie heerst tegen alles wat boven het maaiveld uitsteekt.
    Hoe is het anders te verklaren dat er zo laatdunkend gesproken wordt over een van de grootste financiële geniëen van deze nog zo jonge eeuw. Rijkman Groenink, die timing..., die verkoopkunde..., dat vermogen om bijtijds het eigen pensioen te waarborgen. In plaats van te bekritiseren moet men deze man vragen om minister van financiën te worden. Hij kan Nederland opstuwen in de vaart der volken en is in ieder geval in staat de balans van een bank in problemen te begrijpen.