door
Robin van der Kloor
10 okt 2008
Huizenmarkt baart bouwsector zorgen
De bouwsector verwacht een krimp van ‘minimaal enkele procenten’. De sector maakt zich vooral zorgen over de stagnatie van de huizenmarkt.
Dit zegt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB), in het Financieele Dagblad.
Verslechterd
'Het economisch klimaat is duidelijk verslechterd. Daarboven op komen de bijzondere problemen op de woningmarkt vanwege de huidige financiële crisis,’ aldus Van Hoek.
De daling van de huizenprijzen met 0,3 procent in het derde kwartaal ‘heeft deze zorg nog versterkt’. Het is de eerste daling in achttien jaar.
Al langer in de min
'De woningmarkt is buitengewoon belangrijk voor de bouw', zegt Van Hoek. 'De economische groei loopt al duidelijk terug. De moeizame financierbaarheid van de transacties, met oplopende risicopremies in de rente, zet druk op de prijzen. Als de woonconsument ook nog eens afhaakt wegens het risico van de waardedaling, zet dat verdere druk op de prijzen. Reëel zijn de prijzen al langer in de min,’ aldus een bezorgde Van Hoek.
Volgens hem kan de aankomende krimp variëren van enkele procenten tot méér.
Kabinetsstreven
De NVB Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwondernemingen onderschrijft de zorgen en geeft aan dat de woningbouwproductie toch al terugvalt van de door het kabinet nagestreefde 80.000 woningen dit jaar tot 50.000 in 2011.
De NVM riep gisteren banken op de woningmarkt niet te verstoren. Zorgwekkend is dat de banken de kredietkraan voor hypotheken dreigen aan te draaien, aldus de NVM.
Lees alles over de bankencrisis in het Elsevier-dossier