door
Claudia van Zanten
21 okt 2008
Overdrachtsbelasting moet worden gehalveerd om consumentenvertrouwen terug te winnen
Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat het kabinet per direct de overdrachtsbelasting halveert en de financieringsgrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogt, om potentiële huizenkopers en geldverstrekkers meer vertrouwen te geven.
Dat schrijft VEH in een brief aan de ministers Wouter Bos (PvdA) van Financiën en Ella Vogelaar (PvdA) voor Wonen, Wijken en Integratie. De brief is ook verstuurd aan Ralph Pans, voorzitter van de directieraad van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG).
‘Het consumentenvertrouwen daalt behoorlijk, vooral de laatste maanden,’ zegt VEH-woordvoerder Bob Maas tegen elsevier.nl. ‘Bij het kopen van een huis gaat het om kunnen én willen. Met dat laatste gaat het niet goed.’
In het slop
Consumenten besluiten steeds vaker de koop van een huis uit te stellen. Ook financiers zijn terughoudender geworden met het verstrekken van hypotheken. VEH is bang dat de huizenmarkt, en uiteindelijk ook de economie, hierdoor in het slop raakt.
VEH stelt de halvering van de overdrachtsbelasting, van 6 naar 3 procent, voor als tijdelijke maatregel. De overdrachtsbelasting leidt al bij aankoop tot een fors vermogensverlies dat in deze tijd niet zo snel meer wordt terugverdiend, omdat de waarde van de huizen niet meer stijgen, zegt VEH.
Per regio
De financieringsgrens van de NHG moet permanent worden verhoogd, aldus Maas. Uiteindelijk moet dit per regio worden bekeken; nu gaat het om een landelijke verhoging van 265.000 naar 350.000 euro.