door
Maartje Willems
9 okt 2008
Huizen zijn goedkoper geworden
De gemiddelde huizenprijs is in het derde kwartaal van dit jaar gedaald. Ook zijn er minder huizen verkocht in Nederland. Vanaf 1990 is de gemiddelde huizenprijs blijven stijgen, tot nu.
Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de grootste makelaarsvereniging van Nederland.
De gemiddelde huizenprijs is in het afgelopen kwartaal met 0,3 procent gedaald. Voor een huis in Nederland werd het afgelopen kwartaal gemiddeld 248.000 euro betaald.
Daling
Het aantal verkochte huizen daalde met 13 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal.
De NVM verwacht dat de prognose van een prijsstijging van 2 procent voor 2008 naar beneden moet worden bijgesteld.
In het tweede kwartaal steeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis nog met 1,9 procent, over de eerste negen maanden bedroeg de prijsstijging 1,6 procent.
Paniek
Reden voor paniek is er is volgens NVM-voorzitter Ger Hukker niet. 'Met enig cynisme zou je kunnen zeggen dat de slecht functionerende woningmarkt op dit moment de redding is voor de prijzen van woningen.'
De NVM doet een dringend beroep op de banken om de woningmarkt in Nederland niet te verstoren. 'Zorgwekkend is dat de banken de kredietkraan voor hypotheken dreigen aan te draaien,' zegt Hukker.
Daar is volgens hem geen enkele reden toe, omdat 'zowel de werkloosheid als de staatsschuld historisch laag is en de rente is nog steeds relatief laag'.
Lees hoe de kredietcrisis Nederland raakt in het Elsevierdossier
Kredietcrisis in Europe duidelijk uitgelegd
Bekijk de video