door
Robbert de Witt
10 okt 2008
Ook Kadaster signaleert daling huizenprijs, maar niet in hele derde kwartaal
In tegenstelling tot wat de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gisteren beweerde, is de gemiddelde huizenprijs in het derde kwartaal licht gestegen. In september viel er wel een lichte daling te noteren.
Dat blijkt uit cijfers die het Kadaster, de dienst die alle huizenverkopen in Nederland registreert, vandaag naar buiten heeft gebracht.
In het derde kwartaal van dit jaar steeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis van 253.367 euro naar 259.480 euro. dat betekent een stijging tussen juli en september van 2,4 procent.
Daling
Gisteren meldde makelaarsvereniging NVM dat de huizenprijzen in Nederland voor het eerst in achttien jaar zijn gedaald, met 0,3 procent in het laatste kwartaal. Het aantal verkochte huizen daalde met 13 procent in de laatste drie maanden.
Een woordvoerder van het Kadaster verklaart het verschil met de cijfers van de NVM door te wijzen op het marktaandeel van de NVM: dat bedraagt 70 procent, terwijl het Kadaster alle verkopen registreert.
Het verschil komt ook doordat het Kadaster de gemiddelde verkoopprijs registreert, terwijl de NVM naar de prijs van de gemiddelde woning heeft gekeken.
Trendbreuk
Overigens wijst ook het Kadaster op dat er wel sprake is van een trendbreuk: in september daalde de gemiddelde huizenprijs met 1,4 procent, waardoor de kwartaalgroei werd getemperd.
Lees hoe de kredietcrisis Nederland raakt in het Elsevierdossier