door
Robbert de Witt
18 dec 2008
Verhoging van de hypotheekgarantie moet verstrekkers ruimhartiger maken
Het kabinet is nog bezig de problemen op de huizenmarkt te onderzoeken en komt volgende maand met een plan. Tot die tijd gaat de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) niet omhoog.
Dat heeft minister voor Wonen, Wijken en Integratie Eberhard van der Laan (PvdA) vanavond gezegd tijdens een spoeddebat in de Tweede Kamer.
Een Kamermeerderheid en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) spraken zich onlangs uit voor een verhoging van de hypotheekgarantie van 265 naar 350 duizend euro.
Dat betekent dat meer huizen vallen onder de garantie die gemeenten en het rijk geven.
Niet chique
Maar het kabinet is er nog niet zeker van dat het verhogen van de garantie een goede maatregel is en komt daarom niet tegemoet aan de wens van de Kamer. De Kamer vond dat het kabinet dat officieel had moeten laten weten.
Vice-premier Wouter Bos (PvdA) heeft er alleen in een tv-programma iets over gezegd. Van der Laan erkende dat dat 'niet chique' was.
Zorgvuldig
Van der Laan kondigde wel aan vóór 1 februari met een 'samenhangende visie' op de huizenmarkt te komen.
Het is niet uitgesloten dat het kabinet dan alsnog besluit tot verhoging van de hypotheekgarantie. 'Maar we moeten dat zorgvuldig bekijken. Hebben banken en consumenten het echt nodig?'
Hypotheekverstrekkers lopen dankzij de NHG geen risico als de koper de hypotheek niet meer kan betalen.
Wie wordt gedwongen zijn huis te verkopen en daarna nog steeds de hypotheek die hij heeft afgesloten niet kan aflossen, betaalt de overheid de resterende schuld.
Een verhoging van de NHG zou banken minder terughoudend moeten maken bij het verstrekken van hypotheken.