Nieuws

Economie

'Huizenprijzen in Nederland blijven stijgen'

door Robbert de Witt 8 mei 2008

Krapte op de Nederlandse huizenmarkt blijft, denkt de Rabobank
Krapte op de Nederlandse huizenmarkt blijft, denkt de Rabobank

Ondanks pessimistische geluiden als gevolg van de kredietcrisis en dalende huizenprijzen elders in Europa, denkt de Rabobank dat de huizen in Nederland dit jaar en in 2009 met gemiddeld 3 procent zullen stijgen.

Dat schrijft de bank in het vandaag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt (pdf).

De prijs van de gemiddelde koopwoning blijft stijgen, ondanks een incidentele daling van 246.000 naar 244.000 in het eerste kwartaal van dit jaar. Een jaar geleden was de gemiddelde prijs nog 238.000.

Tekorten
Positief noemt de Rabobank het dat er vorig jaar voor het in tien jaar meer is gebouwd dan de 80.000 woningen die de overheid had voorgeschreven: 81.942.

Maar, schrijft de bank, daarmee zijn de structurele tekorten op de arbeidsmarkt nog niet weggewerkt. 

Overgewaardeerd
Onlangs bracht ook het Internationaal Monetair Fonds (IMF) een rapport uit over de internationale woningmarkt dat in Nederland veel kritiek kreeg. Volgens het IMF zijn de huizenprijzen in Nederland met 30 procent overgewaardeerd.

Net als andere critici wijst ook de Rabobank er op dat de Nederlandse huizenmarkt afwijkt van die in andere landen: sinds de jaren negentig geldt hier een tweeverdienersregeling en bovendien heerst in Nederland structurele krapte. 'Dit houdt de hoge prijsniveaus in stand.'

 


Naar de homepage

Tags

zie ook

6 reacties

  • Stop met de hypotheekrenteaftrek

    Stop met de tweeverdienersregeling

    Begin met bouwen, bouwen, en bouwen.

  • Het zal mij niet verbazen als binnenkort ook de Nederlandse huizenmarkt kelderen, want ondanks onbetaalbare huizenprijzen worden er nog steeds hypotheken tegen beter weten in verstrekt, wat betekent dat veel tweeverdieners op economische gronden ten onrechte een hypotheek krijgen. Het hoeft maar even tegen te zitten met de economie en het loopt spaak zoals ook in de USA het geval is. Op die manier worden de huizenprijzen kunstmatig hoog gehouden door belanghebbenden.

  • Lord Leto: Kijk. Daar was nou die prachtige kinderopvang regeling voor. Die tweede verdienende kon daardoor meer gaan werken. Salarissen dus prima op peil. Maar ach. De PVDA.... Ik hoef verder niets te zeggen denk ik.

  • Hanness op donderdag 8 mei 2008 21:16
    De banken denken al jaren:"Na ons de zondvloed." Gedegen bankieren is er niet meer bij.

  • Als het in het buitenland beter gaat dan hier, dan vinden wij dat wij er daarom ook recht op hebben. Vooral de VS wordt graag als voorbeeld opgevoerd en inderdaad gebeurt hier vaak (later) wat daarvoor in de VS al begonnen was. Gaat het in het buitenland echter slechter, dan roepen dezelfde mensen als hierboven ineens dat wij daar onkwetsbaar voor zijn. Ik geloof daar niets van.