Huizenmarkt

Huizenmarkt

De huizenprijzen dalen. Is het tijd om te kopen, of stort de markt in?

VorigeTerug naar dossierVolgende

Nieuws

Economie

Makelaars zien herstel huizenmarkt

door Luc van Kemenade 29 mrt 2009

LVM: Het komende kwartaal zal beter zijn
LVM: Het komende kwartaal zal beter zijn

De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) zag zijn huizenverkopen de afgelopen maanden halveren, maar signaleert ook dat de huizenmarkt zich langzaam weer herstelt. 'Maart is alweer iets beter dan februari. Het tweede kwartaal zal beter zijn, dat is bijna een zekerheid.'

Dat heeft LMV-voorzitter Ed van de Bijl vandaag gezegd. De laatste maanden, waarin de huizenverkoop halveerde, noemt Van de Bijl ‘bar slecht’.

Lichtpunten
‘Eerst verkochten we tweeduizend woningen per maand, nu halen we net de duizend,’ zegt hij. Ter vergelijking: in het derde kwartaal van 2008 raakten de LMV-makelaars nog ruim vijfduizend huizen kwijt.

Maar de LMV zegt lichtpunten te zien. De verkopen stijgen weer en in april verwacht de voorzitter dat veel mensen, die hun huis hebben verkocht maar nog geen nieuwe hebben gekocht, actief zullen worden op de markt.

Open huis
Gisteren hielden verschillende makelaarsverenigingen een ‘openhuizendag’.

Die gelegenheid werd volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) door ongeveer 110.000 mensen aangegrepen om te koop staande huizen te gaan bezichtigen.

Elseviers opinie

Tags

zie ook

14 reacties

  • Terwijl we allemaal zien en weten dat de wereldwijde financiele luchtbel leegloopt, en we graag lagere prijzen willen voor van alles en nog wat, houden we
    ( althans proberen we.. ) wel met alle macht vast aan de fictieve waarde van onze huizen.
    Een beetje dubbel, en zelfs een beetje zielig.
    Zo lang de waarde niet veel zakt onder dat wat we er ooit voor betaald hebben, is er niets aan de hand en moeten we niet zo hypocriet doen.

  • Ik denk dat hier de wens de vader van de gedachte is.

  • Huizenprijzen zijn een zaak van vraag en aanbod. De verwachting dat de huizenprijzen wel zullen dalen leidt tot uitstel van aankopen en werkt aldus even verlammend als deflatie.

    In Nederland zijn huizen niet te duur. Sterker nog: door alle ellende in de bouw zullen de komende jaren de prijzen verder stijgen door schaarste.

    Wat wel belangrijk is, is dat de overheid iets doet voor toetreders op de woningmarkt. Door de absurde grondpolitiek (speculanten hebben vrij spel) is het eerste koophuis een illusie aan het worden. Dan krijg je wat in Duitsland usance is : een huis is pas na drie generaties afbetaald.

  • De (luxe) tijd die we tot nu toe gehad hebben komt niet meer terug. De Huizenprijzen zullen de komende tijd nog enorm dalen waardoor de banken het verschil van de hypotheek met de opgenomen overwaarde en de werkelijk waarde van de woning terug willen hebben, dit zal voor de meeste woningbezitters een enorm probleem worden want de overwaarde is al opgegaan aan allerlei luxe goederen. De grote problemen moeten nog komen, de crisis is nog maar net begonnen.

  • En zo lult iedereen naar zn eigen straatje. De bankdirecteur, de minister, en jawel, ook de makelaar.

    Daarmee ondermijnen ze alleen maar hun vertrouwen.
    Eerlijkheid duurt het langst.