Huizenmarkt

Huizenmarkt

De huizenprijzen dalen. Is het tijd om te kopen, of stort de markt in?

VorigeTerug naar dossierVolgende

Nieuws

Economie

CBS en kadaster: Huizenprijzen blijven verder dalen

door Arne Hankel 21 sep 2009

Het aantal huizen dat van eigenaar wisselde nam met 38 procent af
Het aantal huizen dat van eigenaar wisselde nam met 38 procent af

De prijzen van koophuizen zijn in augustus gemiddeld 5,6 procent gedaald tegenover dezelfde maand vorig jaar. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster die maandag zijn gepubliceerd.

In augustus wisselden bijna 9.600 panden van eigenaar. Dat is ruim 38 procent minder dan in augustus 2008. De daling betreft alle huistypes en maar is het grootste bij vrijstaande woningen. Het aantal verkochte vrijstaande huizen halveerde bijna.

Vrijstaande huizen
Vooral in Drenthe werden een stuk minder woningen verkocht. Daar liep het aantal terug met bijna 48 procent. In Limburg was de daling met 27,5 procent het kleinst.

Alle typen koopwoningen waren vorige maand goedkoper dan een jaar geleden. Vrijstaande woningen daalden met 7 procent het meest in prijs. Tussenwoningen gingen 4,6 procent in prijs naar beneden.

In alle provincies gingen de prijzen omlaag, maar er zijn wel verschillen. In Zeeland was de prijsdaling met 2,1 procent het kleinst, in Groningen met 7,8 procent het grootst.

Tags

zie ook

11 reacties

  • Een jaar geleden heet het nog bij de makelaars en in de regering (en bij nogal wat Else4 reaguurders) dat de prijsdalingen, die nu plaatsvinden, niet konden plaatsvinden. Want: hypotheekrenteaftrek, woningnood, vergergerd door te weinig nieuwe projecten.
    De voorspelbare waarheid i.v.m. de crisis: de mensen saneren hun schulden en niemand is van zijn baan nog zeker. Voeg daaraan toe dat de banken voorzichtiger zijn geworden. Balkenende, de Dappere, heeft aangekondigd dat geen enkel huisje meer heilig is voor zijn bezuinigingen (of tenminste voor die van de toekomstige regeringen), dus ook niet de renteaftrek... En dat laatste kon je verwachten na de miljarden die de bankenredding kostten aan de schatkist.
    Er wordt wat afgelogen in dit landje.

  • Vooralsnog is het een daling, geen instorting. Maar toch, mensen die vorig jaar om deze tijd een huis hebben gekocht zijn inmiddels zomaar 10- tot 20.000 euro aan vermogen kwijt. Een drama als je starter bent. En waar eindigt het? Heb het met ze te doen.

  • Niks drama. Je woont nog steeds als eigenaar in datzelfde gerieflijke huis en je betaalt nog steeds die haalbare lasten, die je van te voren berekend hebt. En als je ooit verkoopt in een lagere markt, dan kun je ook weer goedkoper inkopen.
    Ik ben zelf drie keer van koopwoning gewisseld. Soms met veel winst, soms met veel verlies. Its all in the game.

  • Blijf zitten waar je zit en verroer je niet is het devies op de woningmarkt.
    Met hypotheekrente aftrek is het echter nog altijd veel voordeliger een koopwoning te bezitten dan te moeten huren in de particuliere sector, zolang dat het geval is zal er niet veel meer dan 15% totaal afgaan.

  • En de daling zal nog verder doorzetten; zo een 15 %.

    En dat op het moment dat de ontslaggolf echt gaat beginnen. Mensen kunnen niet meer aan de verplichting voldoen.

    maar goed! de prijzen zijn ook belachelijk snel gestegen... tenslotte wil men toch waar voor hun geld!