Nieuws

Economie

IMF waarschuwt Nederland weer voor te hoge hypotheken

door Jeroen Langelaar 16 dec 2010

Het nieuwe kabinet schaft de hypotheekrenteaftrek niet af
Het nieuwe kabinet schaft de hypotheekrenteaftrek niet af

Het Internationaal Monetair Fonds heeft opnieuw gewaarschuwd voor de hoge hypotheekschulden van Nederlandse huishoudens. Die vormen een bedreiging voor de stabiliteit van de financiële sector.

Dat schrijft het IMF in een nieuw verschenen rapport, meldt Het Financieele Dagblad.

Hoogste
De discussie over de verstoorde huizenmarkt wordt hiermee wederom aangewakkerd. Volgens het IMF behoren Nederlandse hypotheken ten opzichte van de huizenprijzen tot de hoogste ter wereld.

Die situatie 'wordt verergerd door de hypotheekrenteaftrek', schrijft het IMF. Handhaving van de huidige spelregels op de hypotheekmarkt is niet goed voor de economie, aldus het fonds.

Rutte
Ondanks dat het IMF voorstander is van de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, spreekt het instituut zich niet concreet uit over het besluit van het kabinet-Rutte om de aftrek in stand te houden. Wel bepleit het IMF een maximum aan de hoogte van een hypotheek ten opzichte van de waarde van een huis.

In 2008 uitte het IMF vergelijkbare kritiek, waardoor het in aanvaring kwam met toenmalig minister Wouter Bos (PvdA, Financiën). Het IMF sprak toen over een 'onverklaarbare overwaardering' van Nederlandse huizen.

Bekijk Miss Moneypenny
Aftrek beperken ja, mits loonbelasting verlaagd

Tags

zie ook

41 reacties

  • Inkoppertje.

    Zeg het al jaren.

  • We hebben ons in de ellende gewerkt door de absurde hypotheekvormen die tot voor kort werden aangeboden. Aflossingsvrije hypotheken tot 6x het bruto-salaris van beide partners. Dat gaat inderdaad alleen goed als de waarde van de woningen jaarlijks mer 6-7% stijgen.

    De ballon is gebarsten. Huishoudens kunnen nog maar amper de helft lenen van wat tot voor kort gebruikelijk was. De huizenprijzen zullen dientengevolge met ca. 35-40% dalen.

    Hierdoor zal een ieder die de afgelopen 6-7 jaar met zo'n "vette" hypotheek een woning heeft gekocht de komende 15 jaar niet meer kunnen verhuizen.

    Scheiden gaat nog wel, maar je moet dan wel samen blijven wonen met je ex.

  • Wat is er mis met huurwoningen bouwen? Een koophuis is niet voor iedereen de oplossing. Top de hyp.rente aftrek voor lage en middeninkomens. Beperk de leencapaciteit. Simuleer eigen geld inbrengen in de koop. Er zijn nu vele duizenden al met onverkoopbare huizen omdat men te veel heeft geleend en dus te veel vraagt bij de verkoop. Er tekent zich een ramp af in de eigen woning sector die decennia kan gaan duren.

  • Het Internationaal Monetair Fonds heeft opnieuw gewaarschuwd voor de hoge hypotheekschulden van Nederlandse huishoudens.

    Het IMF zou er goed aan doen eens te waarschuwen voor de hoge overdracht- belasting (verhuis boete) die iedere huizenbezitter bij het kopen van een nieuw huis aan de Staat moet betalen. Deze 6% boete belasting op een ander koophuis moet ook door de burger extra worden opgebracht en heeft natuurlijk ook doorgewerkt in de stijging van de huizen prijzen. Over deze boete vorm hoor ik geen enkele politicus praten.

  • Hoge hypotheek werkt hoge huizenprijzen in de hand. Hoge huizenprijzen goed voor de makelaar, bij overdracht goed voor de schatkist. Het al 50 jaar in stand houden van te kort aan woonruimte stimuleert meer vraag dan aanbod, dus hogere prijzen.