door
Jeroen Langelaar
14 feb 2011
Het kopen van een huis wordt moeilijker de komende jaren
Het wordt dit jaar opnieuw moeilijker voor starters toegang te krijgen tot de huizenmarkt. Door hoge prijzen en stijgende rentes komt de huizenmarkt in 2011 nauwelijks in beweging.
Dat voorspelt het Economisch Bureau van ING in een maandag gepresenteerd rapport.
Prijsdaling
Door de verwachte stijging van de hypotheekrente, scherpere inkomensnormen voor de Nationale Hypotheek Garantie en het uitblijven van prijsdalingen, raakt een koophuis voor veel nieuwkomers verder uit zicht.
Volgens het ING raakt dit de hele huizenmarkt, omdat er een toename van het aantal starters nodig is om de doorstroming op gang te brengen.
Ook trekt de arbeidsmarkt aan, zodat er minder gedwongen huizenverkopen plaatshebben. Daarnaast zijn huizenbezitters nauwelijks bereid hun vraagprijs te laten dalen.
Oprisping
Eind vorig jaar nam de activiteit op de Nederlandse huizenmarkt overigens wel licht toe, omdat kopers op de valreep nog gebruik wilden maken van de soepeler regels voor de NHG. Maar volgens de economen van ING was dit niets meer dan een tijdelijke oprisping.
De huizenprijs lag vorig jaar gemiddeld bijna 1 procent lager dan een jaar eerder. In 2009 daalde gemiddelde prijs met ruim 5 procent.
Commentaar Elsevier 'Hypotheekrente-aftrek afschaffen omdat de overheid in geldproblemen zit, is een extreem slecht idee.'
Lees het commentaar van Marike Stellinga: Handen af van de hypotheekrenteaftrek!