door
Shari Deira
28 mrt 2011
In Amsterdam staat ruim 17 procent van de kantoorpanden leeg
De gemeente Amsterdam wil leegstand van kantoorpanden aanpakken door projectontwikkelaars te dwingen 'leegstand op te ruimen' als zij een nieuw pand willen bouwen. De gemeente gaat onderzoeken of dit mogelijk is.
Dat heeft burgemeester Eberhard van der Laan (PvdA) tegen magazine FD Outlook gezegd.
Rekening
Projectontwikkelaars kunnen met de sloop van het gebouw of door het pand een nieuwe bestemming te geven, leegstand opruimen. Als zij hier niet aan voldoen worden er volgens het plan geen vergunningen verstrekt.
De stad hoopt zo te voorkomen dat in de toekomst meer kantoorpanden leegstaan. Momenteel staat ruim 17 procent van de kantoorruimtes in Amsterdam leeg, terwijl er wel nieuwe panden worden gebouwd.
Projectontwikkelaars zijn ontevreden over het voorstel van Van der Laan. Zo zegt directeur Jan Fokkema van koepelorganisatie Neprom dat het plan 'unfair' is. 'De leegstand heeft verschillende oorzaken. Je kunt dan niet ineens de rekening helemaal bij de projectontwikkelaars neerleggen en eisen dat die het maar oplossen.'
Kritisch
Een woordvoerder van de beleggers in kantoorruimte is positiever. Directeur Frank van Blokland van vereniging IVBN vindt het een goede maatregel.
Minister Melanie Schultz van Haegen (VVD, Milieu) heeft onlangs aangeven dat er kritischer moet worden gekeken of een kantoorpand wel of niet moet worden gebouwd. 'Alle partijen zullen terughouden moeten zijn met nieuwbouw,' aldus de minister.
De gemeente Amsterdam gaat een meldplicht invoeren voor kantoorpanden die langer dan een half jaar leeg staan. Als het gebouw een jaar niet meer wordt gebruikt, wijst de gemeente een huurder voor de ruimte aan. De eigenaar van het gebouw moet er dan voor zorgen dat de kantoorruimte bewoonbaar is.
Lees ook: Amsterdam dwingt eigenaar leeg kantoorpand tot verhuur