door
Jeroen Langelaar
21 mrt 2011
Er komen strengere regels voor het verstrekken van hypotheken, meldt De Jager
De volledig aflossingsvrije hypotheek verdwijnt. Maximaal de helft van de marktwaarde van de woning mag aflossingsvrij zijn.
Dat heeft minister Jan Kees de Jager (CDA, Financiën) maandag gezegd in Brussel.
Overleg
Het blijft wel mogelijk om de aanschafkosten van een huis plus kosten koper te financieren. Een eerdere eis van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) dat de top van de hypotheek in zeven jaar wordt afgelost, vervalt.
De nieuwe regels, die waarschijnlijk ingaan per 1 augustus, zijn tot stand gekomen na overleg tussen Nederlandse banken, de AFM en het ministerie van Financiën.
Streng
Een andere maatregel houdt in dat de hypotheek bij aanschaf van een woning niet meer dan 110 procent van de aankoopwaarde mag bedragen. In een eerder voorstel van de AFM was nog sprake van 112 procent. Verder worden de mogelijkheden om af te wijken van de inkomensnorm beperkt.
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) gaat ervan uit dat de gevolgen van de regels op de huizenmarkt gering blijven. De AFM onderschrijft de code en heeft beloofd streng toe te zien op naleving.
Beschermd
Minister De Jager vindt dat huizenkopers met de nieuwe afspraken goed beschermd zijn tegen overkreditering, terwijl ze nog steeds voldoende kunnen lenen om huis plus kosten koper te financieren.
'Deze code biedt een goed evenwicht tussen het beschermen van de consument en het openhouden van de woningmarkt.'