Nieuws

Economie

Rutte niet blij met hypotheekvoorstel Rabobank

door Marlou Visser 17 jun 2011

Premier Mark Rutte is niet blij met de plannen van de Rabobank
Premier Mark Rutte is niet blij met de plannen van de Rabobank

Premier Mark Rutte (VVD) vindt het vreemd dat de Rabobank donderdag met een plan kwam om de aflossingsvrije hypotheek af te schaffen, terwijl de banken net met de Autoriteit Financiële Markten en het ministerie van Financiën tot nieuwe regels zijn gekomen, die minder ver gaan.

Rutte wil deze regels eerst een kans geven en de woningmarkt rustig houden. Hij wijst het plan van de Rabobank af.

Aflossingsvrij
Het kabinet wil de aflossingsvrije hypotheek net als de Rabobank aan banden leggen, maar de bank gaat verder door de annuïteitenhypotheek verplicht te stellen. Hierbij moeten huizenbezitters verplicht aflossen.

In de nieuwe regels van het kabinet mogen hypotheken niet hoger zijn dan 110 procent van de waarde van het huis. Het aflossingsvrije gedeelte mag maximaal de helft van de hypotheek zijn. Vanaf 1 augustus mogen er geen nieuwe volledig aflossingsvrije hypotheken meer worden verstrekt.

Aftrek
Bij een aflossingsvrije hypotheek gaat de eigenaar ervan uit dat de waarde van het huis zal stijgen. De laatste jaren daalt de huizenprijs in veel gebieden juist. Bewoners met een aflossingsvrije hypotheek die hun huis willen verkopen, komen dan in de problemen, omdat hun hypotheekschuld niet is gedaald. Wel genieten zij extra lang van maximale hypotheekrenteaftrek.

De premier benadrukte nog eens dat het kabinet niet van plan is de hypotheekrenteaftrek aan te pakken.

'Hypotheekrente-aftrek afschaffen omdat de overheid in geldproblemen zit, is een extreem slecht idee.'

Lees het Elsevier-commentaar van Marike Stellinga: Handen af van de hypotheekrenteaftrek!

Tags

zie ook

24 reacties

  • Mij lijkt het plan van de Rabobank niet zo slecht. Een 100% aflossingsvrije hypotheek houdt grote risico's in, vooral voor jongere mensen. Dat is helemaal zo wanneer je een bedrag leent dat hoger is dan de taxatiewaarde. Door de jarenlange volslagen gekte op de huizenmarkt tot twee jaar geleden zijn de prijzen absurd opgedreven. Dit werd mede in de hand gewerkt door de vermeende aantrekkelijkheid van een aflossingsvrije hypotheek. Maar nu de prijzen dalen in sommige segmenten zitten met name degenen die moeten verkopen met zwaar gebakken peren. Stoppen dus hiermee. En gewoon weer eerst een tijd sparen zodat je wat eigen geld hebt. En natuurlijk zorgen voor rust op de markt en voor voldoende concurrentie, want de huidige situatie op de hypotheekmarkt riekt naar kartelvorming.

  • Ben het geheel met premier Rutte eens. Wat onbegrijpelijk van de RABO, zie zegt rust op de huizenmarkt na te streven en het omgekeerde bereikt. Ben benieuwd naar de achterliggende strategie. Ik vrees dat het te raden is. Beetje ontmoedigend allemaal.

  • Er zullen altijd mensen blijven die domme beslissingen nemen met zware top-hypotheken en dito gevolgen , echter ook velen nemen dit risico bewust om met minimale kosten aan rente elders een tegoed op te bouwen wat als aflossing dient tzt van het hypotheeksaldo.
    De overheid is m.i. niet de aangewezen partij om hier bemoeienis is te hebben , het blijft een zakelijke deal tussen 2 partijen.

  • Vind het ook een slecht plan.
    De burger krijgt nu wat geld terug en kan men het nuttig besteden!
    Anders verdwijnt alles in de bodemloze put U weet wel welke!

  • live now pay later , goedzo Rabobank , dat VS advies lei/ijdt alleen maar tot afhankelijkheid en in het ergste geval rampen , EN beste levenslange hypothekers , wel eens uitgerekend hoeveel rente je in al die jaren betaalt ? !