Nieuws

Economie

Huizenmarkt zakt weer in vanwege strengere banken

door Jeroen Langelaar 2 sep 2011

Het gaat weer stroef op de huizenmarkt
Het gaat weer stroef op de huizenmarkt

Twee maanden na de verlaging van de overdrachtsbelasting zakt de huizenmarkt opnieuw in. Nieuwe regels van banken zijn hier debet aan.

Het aantal nieuwe aanvragen voor hypotheken is de afgelopen maand gehalveerd, meldt het Algemeen Dagblad op basis van gegevens van hypotheekadviseurs.

In juli, nadat de overdrachtsbelasting werd verlaagd, was dit aantal nog met 30 procent gestegen.

Verbouwingen
Oorzaak is de nieuwe regels van de banken. Sinds 1 augustus kunnen potentiële kopers verbouwingen niet langer geheel meefinancieren. Datzelfde geldt voor een deel van de aankoopkosten bij goedkopere huizen. De kopers moeten dat betalen van hun spaargeld.

‘Sinds augustus moeten die mensen vaak concluderen dat het huis en de hypotheek die ze wilden, toch niet haalbaar zijn,’ zegt directeur Paul van der Meijs van De Hypotheker. ‘Het aantal aanvragen voor een hypotheek is daardoor teruggezakt naar het oude niveau.’

Beschermen
'De regels zijn abrupt geïntroduceerd,’ zegt Van der Meijs. ‘Kopers zijn verrast en zeggen: “we komen wel terug als we hebben gespaard.”’

Volgens de banken zijn de strengere regels noodzakelijk om Nederlanders te beschermen tegen te hoge hypotheken.

Tags

zie ook

32 reacties

  • Het wordt nog erger. Vertrouwen in de banken zal tot ver onder het minpunt dalen met hun strengere regels.

  • Oorzaak, geen mens heeft nog vertrouwen in banken en de overheid.

  • De banken krijgen nu wel de schuld, maar is dit wel zo?
    Ze hebben er de laatste jaren wel aan meegewerkt.
    Ook is algemeen bekend dat de huizen een absurde record hoogte hebben bereikt de afgelopen 10/15 jaar, met als resultaat dat Nederland de allerhoogste woonlasten heeft van Europa. De huizen zijn gewoon veel te duur.
    Denk dat in veel gevallen de prijs nog wel 30/40% kan - moet zakken.
    De kopers van de laatste 10/15 jaar hebben gewoonweg veel te dure huizen. Ook die kopers zijn medeverantwoordelijk voor de te hoge prijzen, die dachten ook dat de bomen in de hemel groeiden.
    En door het kopen, ook de hoge prijzen in stand gehouden.

  • En in het artikel staat; Kom wel terug als ik gespaard heb.
    Nou volgens mij is daar helemaal niets mis mee.
    Want die 100% financieringen is ook van de laatste jaren.

  • NAV;

    Rik op vrijdag 2 september 2011 09:02
    Kan iemand me uitleggen waarom ik wel voor 1000 Euro per maand mag huren en niet voor 800 Euro per maand mag kopen?
    =======================================
    Het huren zoals u aangeeft, kan alleen nog bij geldkloppers in de private sector.
    Woningbouwverenigingen hebben tegenwoordig, werken met inkomensbestanddelen.