Huizenmarkt

Huizenmarkt

De huizenprijzen dalen. Is het tijd om te kopen, of stort de markt in?

VorigeTerug naar dossierVolgende

Nieuws

Economie

Makelaars: Huizenprijzen in 2011 ruim 4 procent gedaald

door Jeroen Langelaar 12 jan 2012

Huizen worden steeds goedkoper
Huizen worden steeds goedkoper

De gemiddelde prijs van verkocht huis is afgelopen jaar met 4,1 procent gedaald. In het vierde kwartaal ging er 1,7 procent van de prijs af.

Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag.

In 2011 zijn in Nederland 118.000 huizen verkocht, 7 procent minder dan het jaar ervoor. Het aantal verkochte huizen in het vierde kwartaal (29.400) is 13 procent minder dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Onzeker
NVM-voorzitter Ger Hukker denkt dat de Europese schuldencrisis, de problemen in Griekenland en de economische stagnatie in Nederland de situatie op de huizenmarkt negatief hebben beïnvloed.

'De Nederlandse consument is onzeker en stelt de beslissing om een ander huis te kopen uit,' licht Hukker toe.

De NVM voorziet voor het komende jaar geen herstel op de huizenmarkt. De makelaarsvereniging verwacht dat het aantal huisverkopen iets zal afnemen. Ook de gemiddelde woningprijs zal verder dalen.

'Het kabinet heeft het advies van Klaas Knot, de nieuwe directeur van De Nederlandsche Bank (DNB), om de aftrek van hypotheekrente snel te beperken terecht naast zich neergelegd.'

Commentaar van Jean Dohmen: Klaas Knot, zaai geen twijfel op huizenmarkt!

Tags

zie ook

18 reacties

  • Ben het met Burger eens.
    En dit zijn de cijfers van de NVM...en die is altijd nogal optimistisch.
    Nog maar even de cijfers van het kadaster afwachten, grote kans dat de woningwaarde meer is gedaald.

  • NAV:
    Herman op donderdag 12 januari 2012 11:18
    De daling is veel groter.
    Mijn huis werd ruim twee geleden getaxeerd voor verkoop door twee makelaars de een adviseerde 325.000 en ander 344.000. Een tweeondereenkapwoning met kelder, vrijstaande garage 200m2 grond en bijna 500m3 inhoud onder de rook van Utrecht.
    Voor 260.000 euries hang ik een bord in de tuin verkocht, zeg een 60.000 euro verschil met een drietal jaren geleden.
    ==============================================
    Wil u er graag op attenderen dat u nu de vraagprijs en de werkelijke verkoopprijs door elkaar haalt.
    Was de Vraagprijs drie jaar geleden 325K euro, dan dient u rekening te houden met de onderhandeling en die kan oplopen tot -10%.
    En ja ik geloof het graag als nu voor 260K euro de vlag uitgaat.

  • -Met geen woord wordt er gerept over de onzekerheid over het voortbestaan van de HRA.

  • Zolang er geen definitief plan is voor de afbouw van de HRA zal de onzekerheid blijven, dus de juist melding "we rommelen niet aan de HRA" houdt de onzekerheid in stand.
    Dus kom met een duidelijk gefaseerd afbouw plan, dan weet iedereen waar hij aan toe is.

  • Wat dacht je van de kredietverstrekkers: de banken? Die geven huishoudens met een modaal inkomen steeds moeilijker een hypotheek, om nog maar niet te spreken over de hoogte daarvan....