door
Jeroen Langelaar
3 sep 2012
Weekers wil de huizenmarkt vlot trekken
Staatssecretaris Frans Weekers (VVD, Financiën) biedt huizenkopers die hun woning snel weer willen verkopen, de mogelijkheid dit te doen tegen gunstigere voorwaarden. Als het huis binnen drie jaar wordt doorverkocht, hoeft de koper alleen over de meerwaarde overdrachtsbelasting te betalen.
Voorheen was die termijn zes maanden. Met de maatregel wil Weekers de vastgelopen huizenmarkt weer op gang krijgen.
Belastingplannen
De wijziging staat in de belastingplannen voor volgend jaar, maar geldt met terugwerkende kracht al sinds afgelopen zaterdag, 1 september. De langere termijn geldt tot 2015.
Mensen die met de maatregel worden geholpen, zijn bijvoorbeeld stellen die vlak na de aankoop van hun huis uit elkaar gaan. Zij krijgen nu meer tijd om hun woning tegen gunstigere voorwaarden door te verkopen.
Projectontwikkelaar
Ook Nederlanders die een nieuwbouwwoning willen kopen, maar bang zijn dat ze hun oude huis niet kwijtraken, kunnen met de maatregel worden geholpen. Projectontwikkelaars kunnen hen makkelijker de garantie bieden dat zij hoe dan ook de oude woning zullen kopen.
De projectontwikkelaar is dan overdrachtsbelasting verschuldigd bij de aankoop, maar bij doorverkoop binnen drie jaar moet alleen over de meerwaarde overdrachtsbelasting te worden betaald.