Nieuws

Politiek

DNB: huizenprijs omlaag door maatregelen Kunduz-akkoord

door Servaas van der Laan 22 aug 2012

De maatregelen uit het Lenteakkoord zette een verdere daling van de huizenprijs in gang
De maatregelen uit het Lenteakkoord zette een verdere daling van de huizenprijs in gang

De maatregelen die de partijen van de Kunduz-coalitie namen voor de huizenmarkt hebben een verdere daling van de huizenprijs in gang gezet. Dat blijkt uit een analyse van De Nederlandse Bank (DNB).

Als gevolg van het Kunduz-akkoord kan de daling van de huizenprijs oplopen tot 9 procent.

Demissionair minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA) heeft de bevindingen van DNB woensdag naar de Kamer gestuurd.

Hoge woonlasten
Vooral starters hebben last van de prijsdalingen, omdat ze met hogere woonlasten blijven zitten.

Als gevolg van de maatregelen uit het Kunduz-akkoord is de hypotheekrente voor hen alleen aftrekbaar als er wordt afgelost.

Doostromers
Doorstromers worden getroffen op het deel boven hun eerdere hypotheekschuld. Naarmate er meer doorstroming is, wordt het effect groter, stelt DNB.

Volgens De Bank heeft een verlaging van de overdrachtsbelasting een positief effect op de woningmarkt. Het voorstel om de overdrachtsbelasting permanent op 2 procent te houden heeft volgens DNB nauwelijks extra gevolgen.

Tags

zie ook

14 reacties

  • Zo Pechtold, wijsneus.......heb je nu je zin? En maar trots zijn om wat jij met een stel andere nitwits hebt weten te bereiken. Maakt jou helemaal niets uit hè wat dat Lente akkoord van jou heeft uitgericht, welnee we moeten het allemaal breder zien.....bijvoorbeeld jouw beoogde funktie in Europa......huuuuhhh..... Veilingmeester!

  • Maar uiteindelijk moet je toch aflossen. Een woning is geen gift van de bank of de staat. M.a.w. Kunduz versnelt wat een prijsdaling die toch wel komt. Het echte probleem is dat onze huizenprijzen onbetaalbaar te hoog waren - we konden ze voor die prijzen eigenlijk niet kopen. Het verschil tussen kunnen en willen werd bijgepast door een te hoge hypothecaire lening i.r.t. het inkomen af te sluiten. Dat gaat goed zolang prijzen stijgen. En die stegen omdat banken en de staat ons royaal financieel tegemoet kwamen. Maar nu zijn bank en staat redelijk blut en stopt deze in scene gezette prijsopdrijving. En blijven veel landgenoten met een fikse speculatieschuld achter. Zij dachten dat ze een huis hadden gekocht. Maar in werkelijkheid hebben ze een lening gekocht met een woonrecht..

  • De Kunduz-partijen combineren hun ijver in het voldoen aan de wensen van Europa met hun onbedwingbare lust om het overheidsapparaat zo omvangrijk mogelijk te houden. Dan zit er niets anders op dan afwentelen op de burger, met dit als resultaat.

  • Jippie, lagere huizenprijzen nog even en dan kan ik eindelijk mijn eigen huisje kopen, maar ze zijn nog lang niet laag genoeg, de hypotheekrenteaftrek houdt de prijzen nog steeds hoog.

  • Het past allemaal in de agenda van CDA en alle linkse partijen om burgers permanent in de schulden te hebben. En de VVD is onder Rutte verworden tot een fellow traveller. Burgers met schuld zijn volledig manipuleerbaar en kunnen met kadootjes gepaaid worden. Door als land ook schulden over te nemen van Club Med worden slaven van Brussel, buitenlandse mogendheden en banken. Er gebeuren nu dingen die niet meer met gezond verstand te begrijpen zijn.