CBS: steeds minder huizen verkocht voor lagere prijzen

woensdag 21 december 2011 10:04

Koophuizen kostten in november gemiddeld 3,3 procent minder dan in dezelfde maand vorig jaar. De prijs is daarmee sterker gedaald dan in oktober. Ook zijn er minder huizen verkocht.

Er zijn minder huizen verkocht en ze brengen minder op

Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

In oktober lagen de prijzen van een koophuis gemiddeld 2,8 procent lager dan in dezelfde maand een jaar eerder. Ten opzichte van oktober daalden de huizenprijzen in november met 0,8 procent. Alle typen huizen zijn goedkoper geworden. Vrijstaande huizen kostten gemiddeld 3,9 procent minder, tussenwoningen 2,9 procent.

Friesland
In vrijwel alle provincies daalden huizenprijzen. Vooral in Friesland is de daling met 7 procent sterk. Ook in Gelderland, Overijssel en Groningen daalden de prijzen afgelopen jaar met meer dan 4 procent.

De dalende prijzen stimuleren de huizenmarkt niet. In november werden ongeveer 9.500 huizen verkocht, 6 procent minder dan in november 2010.

Verkoop
In de eerste elf maanden van 2011 zijn iets minder dan 108.000 huizen van eigenaar verwisseld. Dat is 4 procent minder dan in de eerste elf maanden van 2010.

Het kabinet heeft geprobeerd de huizenverkoop te stimuleren met een verlaging van de overdrachtsbelasting, maar omdat banken tegelijkertijd strengere eisen stelden bij de vertrekking van een hypotheek, heeft dit amper effect gehad.

Door Marlou Visser