'Overheidssteun voor bouwprojecten weinig effectief'

woensdag 25 januari 2012 09:48

De miljoenen euro's die het vorige kabinet in 2009 uittrok om bouwprojecten te stimuleren, hebben niet het gewenste effect gehad. De gesubsidieerde projecten hebben vooral andere bouwprojecten verdrongen.

Crisismaatregelen voor de bouw waren lang niet altijd effectief

Dat blijkt uit een evaluatie van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), die naar het ministerie van Binnenlandse Zaken is gestuurd, meldt het Financieele Dagblad.

Het kabinet trok meer dan 350 miljoen euro uit om koophuizen te bouwen. Hiervan werd 300 miljoen uitgegeven.

Huizenprijzen
Het geld werd door gemeenten vooral gebruikt om de prijzen van nieuwe koophuizen te verlagen. Deze huizen werden voornamelijk gekocht door Nederlanders die al van plan waren een huis aan te schaffen. De subsidie is daarmee vooral terechtgekomen bij consumenten, in plaats van de werkgelegenheid in de bouw te stimuleren.

Zo’n 70 procent van de gesubsidieerde huizenprojecten kwam in de plaats van andere bouwprojecten. Sommige gemeenten kozen ervoor projectontwikkelaars en bouwbedrijven toe te zeggen dat nieuwe huizen voor een vaste prijs zouden worden afgenomen. Hier deed de verdringing van reguliere bouwprojecten zich veel minder voor.

Isolatie
Ook de 45 miljoen euro subsidie voor isolatieglas, ook een crisismaatregel, is voornamelijk gebruikt door consumenten die al dergelijk glas wilden aanschaffen. De maatregel die het verhuurders makkelijker maakt het isoleren van huurwoningen af te trekken, is amper aangesproken. Van de gereserveerde 278 miljoen euro is slechts 78 miljoen euro gebruikt.

Oppositiepartijen PvdA, SP en GroenLinks presenteerden onlangs een plan waarin zij voorstellen opnieuw veel overheidsgeld uit te trekken om duurzame huizenbouw te stimuleren. Dit willen de partijen betalen door een hoger toptarief te heffen.

De verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie van 265.000 euro tot 350.000 euro had wel een sterk positief effect op de huizenmarkt, beoordeelt de EIB. De regeling is tot juli verlengd, maar wordt daarna afgebouwd.

Door Marlou Visser